Trong khi hàng triệu người có thu nhập thấp ở các đô thị vẫn chật vật mòn mỏi trong giấc mơ an cư, thì các Dự án Nhà ở Xã hội của Chính phủ ngày càng bộc lộ nhiều bất cập.
Mới đây, Dự án nhà ở xã hội Hope Residences tại trung tâm thủ đô Hà Nội khiến dư luận dậy sóng, khi chào bán căn hộ với mức giá chỉ 16 triệu đồng/m2 – rẻ chưa từng thấy trong bối cảnh giá bất động sản tăng phi mã.
Điều đáng nói, Dự án dành cho người có thu nhập thấp này nằm ngay sát Khu đô thị của giới “siêu giàu” Vinhomes Riverside, nơi giá nhà chạm ngưỡng 150–200 triệu đồng/m2.
Dự án nhà ở cho người có thu nhập thấp Hope Residences, ở Quận Long Biên, gồm 308 căn hộ, nhưng giá bán thấp bất thường so với mặt bằng chung. Theo đó, một căn hộ 70m2 có giá chỉ khoảng 1,1 tỷ đồng, một cái giá quá “hời” nếu so sánh với các Dự án nhà ở thương mại lân cận.
Một vấn đề đặt ra, đó là, ai sẽ là người đủ điều kiện để mua những căn hộ “vàng” này? Và có bao nhiêu người thực sự cần nhà ở xã hội có thể tiếp cận được?
Từ thực tế gần đây, tại thành phố Biên Hòa tỉnh Đồng Nai, sau khi cơ quan chức năng tiến hành rà soát các đối tượng mua nhà ở xã hội. Đã có hơn 40 người đã “tự nguyện” xin trả lại nhà. Với lý do, những người này không thực sự đủ điều kiện, hoặc có dấu hiệu trục lợi chính sách?
Công luận cho rằng, người có thu nhập thấp rất khó lọt qua hàng rào thủ tục, trong khi những người có quyền lực, hay tiền bạc hoặc mối quan hệ, thì lại dễ dàng “lách” để mua. Rồi bán lại thu lời chênh lệch hàng trăm triệu, thậm chí cả tỷ đồng cho mỗi căn.
Nhà ở xã hội là chính sách an sinh thiết yếu dành cho công chức, công nhân, người lao động có thu nhập thấp, nhưng bị gạt ra ngoài vì giá bất động sản vì giá quá cao.
Tuy nhiên, trên thực tế, không ít dự án nhà ở xã hội đã bị biến tướng thành kênh đầu cơ sinh lời hoặc đặc quyền cho nhóm lợi ích.
Câu hỏi lớn đặt ra hiện nay: Chính sách nhà ở xã hội của Chnhs phủ Việt nam đang phục vụ ai, cho người lao động hay những người giàu biết chạy “cửa sau”?
Hồng Lĩnh – Thoibao.de
