Giá nhà tại Việt Nam vẫn leo thang không có điểm dừng. Ở Hà Nội hay TP.HCM, nhiều khu vực trung tâm đã vượt 100 triệu đồng/m², còn vùng ven cũng dần chạm mốc 60–80 triệu. Giấc mơ an cư của hàng triệu người lao động trở thành một giấc mơ xa xỉ, khi đồng lương tăng không kịp tốc độ “phi mã” của giá đất và căn hộ.
Trong khi đó, nhà ở xã hội – vốn được kỳ vọng là “phao cứu sinh” cho người thu nhập thấp – vẫn ì ạch trên giấy. Dự án chậm tiến độ, thiếu hạ tầng, thủ tục phức tạp khiến nhiều người dù đủ điều kiện cũng không thể tiếp cận. Gói tín dụng hàng trăm nghìn tỷ đồng từng được quảng bá rầm rộ như cú hích lớn cho thị trường, nay mới giải ngân được một phần nhỏ, như “muối bỏ biển”.
Tại phiên họp Ban Chỉ đạo Trung ương về chính sách nhà ở và thị trường bất động sản, Thủ tướng Phạm Minh Chính thẳng thắn đặt câu hỏi: “Vì sao giá nhà cứ cao mãi?” Câu hỏi ngắn nhưng chạm đến nỗi đau dài – khi chính sách, cơ chế, và lợi ích nhóm đang siết chặt thị trường trong một vòng luẩn quẩn.
Nhưng người dân thì lại có một câu hỏi khác, thật hơn, đời hơn: “Bao giờ mới mua nổi nhà, thưa Thủ tướng?” Khi mà đất bị gom trước, giá bị thổi sau, còn dự án “giá rẻ” thì không ai đủ điều kiện mua. Người trẻ cặm cụi làm cả đời vẫn không với tới nổi căn hộ 50m², trong khi giới đầu cơ chỉ cần vài cú lướt sóng là có thể đổi nhà, đổi xe.
Vì vậy, trước khi hỏi “vì sao giá nhà cao”, có lẽ điều cần hỏi hơn là: ai đang được hưởng lợi từ việc giá nhà không bao giờ giảm?
